Thi Luong Duong

Salon d'esthétique à vendre, emplacement exceptionnel près de la station de Montreal Metro métro Sherbrooke avec accès direct pour la clientèle. Loyer de 3 683,72 $/mois incluant taxes, services et 5 stationnements. Revenus additionnels de 743 $/mois via location de chaises de coiffure. Espace d'environ 2 000 pi² : 4 stations de pédicure (2 ajout possibles), 8 tables de manucure, salle d'épilation et salle de cils. Ventilation performante et équipe en place. Visites sur rendez-vous seulement. Voir ADDENDA.

Superbe salon d'esthétique à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique directement à côté de la station de Montreal Metro métro Sherbrooke, offrant un accès direct à la clientèle par l'entrée arrière du commerce.

Profitez d'un loyer avantageux de seulement 3 683,72 $/mois, incluant cinq espaces de stationnement, l'électricité, l'eau, les taxes d'affaires ainsi que les taxes municipales -- une excellente valeur pour ce secteur recherché. L'entreprise bénéficie également de revenus additionnels grâce à la location de deux chaises de coiffure à 743 $/mois, avec augmentation annuelle de 3 %, contribuant à réduire les coûts d'exploitation.

Le salon est actuellement exploité par le propriétaire accompagné de trois employés à temps plein, dont deux techniciennes à commission partagée et un employé salarié. L'espace est muni d'un système de ventilation et d'extraction d'air performant assurant un environnement confortable et professionnel.

Offrant environ 2 000 pi² d'espace bien aménagé, le salon comprend 4 chaises de pédicure avec l'installation déjà prévue pour 2 chaises additionnelles, 8 tables de manucure, 1 salle d'épilation ainsi qu'une salle dédiée aux extensions de cils, offrant un excellent potentiel de croissance.

Visites sur rendez-vous seulement : du lundi au mercredi et le samedi après 18 h, ainsi que le jeudi et le vendredi après 20 h.

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 138 + À quelques pas de la station de métro Sherbrooke + À quelques minutes à pied des lignes de bus : 24, 30, 144, 360, 361 + À moins de 5 minutes à pied des garderies : Garderie Bilingue Au Château Du Bonheur, Garderie Académie Création, Garderie Kiddo 2 + À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École primaire au Pied-de-la-Montagne - Pavillon Jean-Jacques-Olier + À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Pierre-Dupuy, École secondaire Jeanne-Mance + À moins de 10 minutes en voiture des cégeps : Collège Salette, Cégep du Vieux Montréal + À 5 minutes en voiture de l'Université UQAM + À moins de 5 minutes en voiture des supermarchés : Super C, Tradition