Superbe condo moderne de deux chambres et une salle de bain, situé au dernier étage. Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon donnant accès à une grande terrasse privée. Rénové avec des matériaux haut de gamme, incluant un mur de brique exposée. Planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. Secteur résidentiel calme près du centre-ville, des services, du fleuve et du Vieux-Montréal. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Voir ADDENDA.
Superbe copropriété moderne de deux chambres à coucher et une salle de bain, située au dernier étage de l'immeuble. L'aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une vaste terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le condo a bénéficié de rénovations majeures réalisées avec des matériaux haut de gamme, dont un mur de brique exposée qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. Les planchers de bois franc et les plafonds de 9 pieds accentuent la luminosité et la sensation d'espace. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et de tous les services, à quelques minutes de marche du fleuve et du Vieux-Montréal. Une place de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement sont inclus dans la vente de l'unité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
PROXIMITÉ :
- À proximité de l'autoroute 136
- À moins de 15 minutes à pied des stations de métro : Berri-UQAM, Beaudry, Champ-de-Mars
- Les marchés Verreault et Normandeau sont à 10 minutes à pied
- Les centres commerciaux Centre Eaton et Complexe Desjardins sont à moins de 10 minutes en voiture
- L'hôpital CHUM est à 7 minutes en voiture
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie Bilingue Au Château Du Bonheur, CPE Le Petit Palais, CPE Le Petit Réseau
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École primaire Marguerite-Bourgeoys, École primaire Le Plateau
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Pierre-Dupuy, Collège Ville-Marie - École Secondaire Privée
- Le Cégep du Vieux Montréal est à 7 minutes en voiture
- L'UQAM | Université du Québec à Montréal est à 3 minutes en voiture
Inclus : Tous les luminaires, rideaux et stores, ainsi que tous les électroménagers et le meuble mural du salon, sont inclus dans la vente. D'autres meubles pourront être négociés entre les parties.
Exclus : Effet personnel du vendeur.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.9 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 3.9 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 17.6 x 8.8 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 17.6 x 8.8 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.8 x 9.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 7.8 x 9.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 15.2 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 15.2 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 12.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 12.8 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 12.2 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 12.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.11 x 10.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.11 x 10.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Stationnement | Au garage |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 81 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2004 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Frais de copropriété | $ 3744 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2856 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 354 / année |
(438) 368-6472
