Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1Y0C6
Appartement | MLS: 16802074
Situé dans le secteur recherché de Rosemont/La Petite-Patrie, ce condo lumineux de 2 chambres, construit en 2020, se trouve au 2e étage et offre des plafonds de 9 pieds ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Il comprend également un balcon privé, un espace de stationnement et un rangement. Idéalement situé près des parcs, commerces et transports en commun, il s'agit d'une excellente opportunité alliant confort moderne et vie urbaine. Voir ADDENDA.
Situé dans le quartier vibrant et recherché de Rosemont/La Petite-Patrie, ce condo lumineux de 2 chambres à coucher, construit en 2020, offre un parfait équilibre entre confort moderne et vie urbaine. Situé au deuxième étage, il propose des plafonds de 9 pieds et un espace de vie à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, baigné de lumière naturelle.
Les deux chambres de bonnes dimensions offrent une belle flexibilité, que ce soit pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Profitez également d'un balcon privé, idéal pour vos moments de détente.
La propriété comprend un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant à sa praticité. Idéalement située à proximité des parcs, commerces, cafés et transports en commun, cette unité représente une excellente opportunité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
DESCRIPTION :
- 2 chambres
- 1 espace de rangement intérieur (°20)
- 1 place de stationnement intérieur (°25)
- Thermopompe murale
- Un balcon privé
PROXIMITÉ :
- À proximité de l'autoroute
- À côté du parc Rosemont
- À proximité de nombreux commerces et restaurants
- À quelques pas du parc Pélican et des promenades Masson
- À quelques minutes à pied des arrêts de bus : 25, 94
- À moins de 10 minutes à pied des supermarchés : Maxi, IGA
- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie éducative Mila Inc, Garderie éducative Jasmine & Aladin
- L'école primaire Saint-Jean-de-Brébeuf est à 8 minutes à pied
- L'école secondaire Père-Marquette est à 6 minutes en voiture
Inclus : Tous les luminaires, tous les électroménagers, laveuse, sécheuse, thermopompe, lave-vaiselle
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 7.9 x 13.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 7.9 x 13.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 6.7 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 6.7 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 9.0 x 11.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 9.0 x 11.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.11 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.11 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.11 x 13.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 4.11 x 13.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 3.2 x 3.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3.2 x 3.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Revêtements | Béton, Bois, Brique |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 686 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2020 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Frais de copropriété | $ 3552 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2479 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 286 / année |
(438) 368-6472
