Thi Luong Duong

Quadruplex bien situé à Montréal, à proximité de l'autoroute 40 et de nombreux services. La propriété comprend un 5 ½, un 4 ½ et deux 3 ½, dont un 3 ½ vacant, idéal pour y habiter ou pour être loué au prix du marché actuel. Les autres logements sont présentement loués et disposent de branchements pour laveuse et sécheuse. Façade en brique, fondation en béton coulé et stationnement arrière pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le transport en commun se trouve à quelques pas. Une excellente opportunité d'investissement offrant flexibilité et potentiel de revenus! Voir ADDENDA.

Quadruplex bien situé à Montréal, à proximité de l'autoroute 40 et de nombreux services. La propriété comprend un 5 ½, un 4 ½ et deux 3 ½, dont un 3 ½ vacant, idéal pour y habiter ou pour être loué au prix du marché actuel. Les autres logements sont présentement loués et disposent de branchements pour laveuse et sécheuse.

L'immeuble possède une façade en brique, une fondation en béton coulé ainsi qu'un vaste espace de stationnement à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Un arrêt d'autobus situé à quelques pas facilite également les déplacements. Une propriété bien située offrant un excellent potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus solide.

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 125 + À quelques pas des autobus 41, 139 et 355 + Moins de 10 minutes en auto des stations de métro : Saint-Michel, D'Iberville + À moins de 5 minutes en auto des garderies : Garderie Mes Petits Lutins -- Saint-Michel, Garderie les Nounours, Garderie Les Petits Poussins Bleus, Garderie éducative YAMY, Garderie Palace Magique Inc., Garderie éducative Découvrir Le Monde, Garderie les petites colombes, Garderie l'Académie de Saint-Michel. Garderie subventionnée. + À moins de 5 minutes des écoles primaires : École primaire Saint-Noël-Chabanel - Pavillon des Découvreurs, École primaire Saint-Noël-Chabanel - Pavillon des Bâtisseurs, École primaire Léonard de Vinci, École primaire Alphonse-Pesant + À moins de 10 minutes en auto des écoles secondaires : École secondaire Antoine de Saint-Exupéry, École secondaire Sophie-Barat -- Pavillon St. Dorothy, École Joseph-François-Perrault, École Antoine de Saint-Exupéry Annexe, École secondaire Perspectives I & II, École secondaire Laurier Macdonald + À moins de 10 minutes des cégeps : Cégep de Rosemont, Herzing College, campus Est de Montréal + Épicerie IGA à 10 minutes en auto + À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Jean-Coutu, Pharmaprix, Familiprix + À moins de 10 minutes en auto des centres d'achats : Galeries d'Anjou, Centre Le Boulevard

Exclus : Tous les biens des locataires